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宝龙街道主动作为多方施策 成功化解租赁纠纷案 助推地铁建设

  

  协调会现场。

  近日,宝龙街道成功化解一宗长达8个多月的炳坑商业街租赁纠纷,双方当事人冰释前嫌,在调解协议书上签字后握手言和。该纠纷圆满解决,有力推动了地铁14号线的施工建设。

  据了解,去年12月以来,宝龙街道南约社区炳坑商业街47名商户累计到街道上访9次,到龙岗区信访局上访4次,反映商铺合同到期后遇地铁14号线施工征拆,要求商业中心补偿装修费并退回之前收取的入场费。考虑到涉及商户人数多、影响面广,街道主要领导高度重视,要求相关部门与社区妥善处理纠纷,并多次组织双方进行协商,定期召集有关部门对炳坑商业街租赁纠纷案进行研判分析,对阶段性的工作进行部署。同时,将炳坑商业街租赁纠纷案列入今年第一季度领导包案,由包案领导亲自过问、牵头化解,协调相关部门制定专门工作方案,将工作责任落在实处,为炳坑商业街租赁纠纷的化解提供了重要保障。

  为化解纠纷,宝龙街道组织召开调解会议20余次,由于商业中心与商户之间对于装修费数额认定差距过大,且对于是否存在入场费存在很大争议,谈判一度陷入僵局。对此,该街道积极引导双方通过法律途径解决纠纷,并联系龙岗区人民法院与坪地法庭召开诉前联调会议,对双方的法律关系进行初步分析,法情并重地向双方解释法律法规、阐明利弊。此外,在街道人大工委办的支持下,街道信访办于今年7月17日邀请区人大代表蔡春雷律师参与调解。调解会上,蔡春雷详细了解矛盾双方的诉求,通过耐心做思想工作,让双方换位思考、互相理解、分清责任,最终双方同意放下成见,本着解决问题的态度协商谈判,极大推动了纠纷的化解。

  法院判决之后,经过多方锲而不舍的努力,剩余28名商户与商业中心达成一致意见,签订和解协议。如今,商户的货物已基本清理完毕,钥匙全部交还。至此,历时8个月的炳坑商业街租赁纠纷案得到妥善化解。

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